问:最近的降雨导致我在迪拜的公寓出现了管道问题。此外，渗入公寓的水损坏了墙壁。谁负责修理这些？
答:当您住在迪拜的服务式公寓时，适用迪拜酋长国2007年第26号法律“规范房东和房客之间的关系”的规定。
在迪拜，房东负责租赁物业的维修和保养，除非租赁合同中另有约定，否则租客负责租赁物业的维修和保养。
这符合迪拜租赁法第16条的规定:“除非双方另有约定，否则房东应负责在租赁合同期间对房地产进行维护，并负责修复影响租户充分使用房地产的任何故障或缺陷。”
根据上述法律法规，由于阿联酋最近的降雨，您出租的公寓墙壁损坏的维修和维护费用由您的房东负责。但是，如果您的租赁合同规定您负责出租公寓的维修和维护，那么您可能需要承担公寓损坏墙壁的管道和维护费用。
来自卡丽时代
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